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TIPO DO BEM

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1 2 3 4 ou mais
ÁREA M²
LIMPAR
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Fazenda Monte Sião A (Fazenda Aeroporto), Sinop/MT

40.358.103,00m²

07/08/2019: LEILÕES SUSPENSOS POR DETERMINAÇÃO JUDICIAL - clique em "Certidões Explicativas" e veja a decisão.



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Área rural denominada Fazenda Monte Sião Lote A - Fazenda Aeroporto, com área de 4.035,8103 ha, em Sinop / MT.


Localização: 

A fazenda é situada em região nobre do município de Sinop, polo regional das cidades do médio norte de Mato Grosso. 

Para chegar ao imóvel, partindo-se do perímetro urbano de Sinop, a partir da rotatória do cemitério da cidade, seguir por 12 Km pela Rodovia MT - 222, em sentido a Ipiranga do Norte - MT. A fazenda está localizada à direita da rodovia, pouco após passar pela entrada do aeroporto. Faz divisa com a Rodovia NT-222 por aproximadamente 4km.

O acesso ao imóvel se faz por estrada de asfalto em bom estado de conservação e transitável durante todo o ano.

A cidade fornece serviços de educação, saúde e outros a toda a região do médio norte de Mato Grosso, tendo ainda um forte comercio ligado ao setor do agronegócio.


Ocupação:

Atualmente a atividade econômica exercida no imóvel é a agricultura (Soja, Milho, e algodão) e a mineração de cascalho, areia e argila.  A área de lavoura é cultivada com culturas anuais em sistema de rotação. Plantio de soja e algodão na safra e milho na entressafra.

O município de Sinop tem grande importância na economia estadual em função da 
grande produção de grãos de soja, milho, algodão, girassol e feijão. 


Topografia:

O terreno possui Topografia predominantemente plana em sua extensão de cultivo, sendo suave ondulada nas proximidade das áreas em vegetação nativa.


Hidrografia:

O imóvel faz divisa em toda a parte oeste com o rio Teles Pires. Existem ainda outros córregos de menor vazão que passam por dentro da área.


Solo:

O solo foi visualmente classificado como de textura média a argilosa, profundo e com baixa variação no perfil, de fácil mecanização, boa retenção de umidade, baixa erodibilidade e média fertilidade natural.


As terras estão aptas a serem exploradas com culturas perenes próprias para a região, para o plantio de culturas anuais (soja, milho, etc) e para atividades de produção animal, sem que ocorram perdas significativas de solo por erosão.


Descrição tabular:

01 (uma) Área de Terras com 4.035.8103ha (quatro mil e trinta e cinco hectares, oitenta e um ares e três centiares), Perímetro 4.035,8103m², denominada "FAZENDA MONTE SIÃO LOTE A", situada no Município de Sinop, Estado de Mato Grosso, Código INCRA nº 950.025.212.784-0. DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO: - Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice C4KM-4697 de coordenadas N 8.691.340,685m e E 652.353,118m, situado no limite da Fazenda Dona Ângela II, com o limite da Fazenda Monte Sião - Lote B; deste, segue confrontando com a Fazenda Monte Sião, Lote B, código INCRA nº 950.025.161.098-9, com o azimute de 173º 53' 07" e distância de 1.863,03m até o vértice BAD-M-0568 de coordenadas N 8.688.602,700 m e E 649.200,960m; 174º 11' 52"e 1.920,63m, até o vértice BAD-M-0567, de coordenadas N 8.686.691,910m e E 649395,130m, situado no limite do CPAMT, com o limite da Fazenda Monte Sião - Lote B; deste, segue confrontando com a Fazenda Monte Sião - Lote B, código INCRA nº 950.025.161.098-9, com o azimute de 154º 47'57" e distância de 1.649,42m, até o vértice C4K-M-1699 de coordenadas N 8.685.199.484m e E 650.097,443m situado no limite da Fazenda Monte Sião - Lote B, com o limite da faixa de domínio da Rodovia Estadual MT 222; deste, segue confrontando com a faixa de com a faixa de domínio da Rodovia Estadual MT 222, com os seguintes azimutes e distâncias: 240º 6'17" e 1.093,92m, até  o vértice C4K-P-3027 de coordenadas N 8.684.659,785m e E 649.145,925m; 272º24'07" e 2.812,68m, até o vértice C4K-M-1034 de coordenadas N 8.684.777.658m e E 646.335,714m, situado no limite da faixa de domínio da Rodovia Estadual MT 222, com o limite da margem direita do Rio Teles Pires; deste, segue confrontando com o Rio Teles Piresm com os seguintes azimutes e distâncias: 354º 23'32" e 316,71m, até o vértice C4K-P-3092 de coordenadas N 8.685.092,851m e E 646.304,766m; 337º35'42" e 488,87m, até o vértice C4K-P-3093 de coordenadas N 8.685.544,819m e E 646.118,433m; 303º48'25" e 316,14m, até o vértice C4K-P-3094 de coordenadas N 8.685.720,720 e E 645.855,744m; 311º36'20"  704,49m, até o vértice C4K-P-3095 de coordenadas N 8.686.188,498m e E645.328,974m; 308º05'07" e 513,0m, até o vértice C4K-P-3096 de coordenadas N 8.686.505,363m e E 644924,646m; 290º 50'18" e 517,13m, até o vértice " e 513,70m, até o vértice C4K-P-3097 de coordenadas N 8.686.689,323m e E 644.441,340m; 278º 46' 28" e 534,13m, até o vértice C4K-P-3098 de coordenadas N 8.686.770,802m e E 643.913,464m; 282º41'58" e 517,46m até o vértice C4K-P-3099 de coordenadas N 8.686.884,559m e E 643.408,666m; 287º54'21" e 436,51m, até o vértice C4K-P-3100 de coordenadas N 8.687.018,766m e E 642.993,299m; 280º 05'07" e 379,56m, até p vértice C4K--3101 de coordenadas N 8.687.085,233m e E 642.619,600m; 247º39'51" e 440,71m, até o vértice C4K-P-3102 de coordenadas N 8.686.917.748m e E 642.211,956; 248º14'08" e 461,52m, até o vértice C4K-P-3103 de coordenadas N 6.686.746,620m e E641.783,336m; 249º17'51" e 424,15m, até o vértice C4K-P-3104 de coordenadas N 8.686.596,675m e E 641.386,573m e E 641.386,573m; 258º59'10" e 390,36m, até o vértice C4K-V-0343 de coordenadas N 8.686.522,098m e E 641.003,406m; 286º23'06" e 418,66m, até o vértice C4K-V-0344 de coordenas N 8.686.640,196m e E 640.01,752m; 314º 23'55"e 424,62m, até o vértice C4K-V-0345 de coordenadas N 8.686.937,280m e E 640.298,364m; 12º2306" e 357,62m, até o vértice C4K-V-0346 de coordenadas N 8.687.286,578m e E640.375,066m; 26º47'20" e 43063m, até o vértice C4K-V-0347 de coordenadas N 8.687670,986 e E 640.569,150m; 48º18'44" e 380,94, até o vértice C4K-V-0348 de coordenadas N8.687.924,338m e E 640.853,628m; 46º55'46" e 497,64, até o vértice C4K-P-3105 de coordenadas N 8.688.264,179m e E 641.217,164m; 37º25'32" e 407,15, até o vértice C4K-P-3106 de coordenadas N 8.688.587,514 e E 641.464,600m; 36º08'29" e 556,99m, até o vértice C4K-P-3107 de coordenadas N 8.689.037,318m e E 641.793,101m; 50º47'31" e 449,91m, até o vértice C4K-P-3108 de coordenadas N 8.689.321,724m e E 642.141,718m; 56º58'30" e 470,55m, até o vértice C4K-P-3109 de coordenadas N 8.689.578,178m e E 642.536,246m; 68º23"11" e 652,35m, até p vértice C4K-P3110 de coordenadas N 8.689.818,469m e E643.142,732m; 73º10'56" e 365,44m, até o vértice C4K-P-3111 de coordenadas N 8.689.924,202m e E 643492,542m; 79º17'45" e 564,87m, até o vértice C4K-P-3112 de coordenadas N 8.690.029,120m e E 644.047,580m; 91º28'32" e 47280m, até o vértice C4K-P-3113 de coordenadas N8.690.016,946m e E 644.520,226m; 105º 12'03" e 378,98m, até p vértice C4K-P-3114 de coordenadas N 8.689.917,577m e E 644.885,942m; situado no limite da margem do Rio teles Pires, com o limite da Fazenda Aeroporto (Ilha); deste, segue confrontando com a Fazenda Aeroporto (Ilha), código INCRA nº 901.032.007.854, com os seguintes azimutes e distâncias: 149º1824" e 1.656,97m, até o vértice C4K-M-1433 de coordenadas N8.688.492,726m e E645.731,732m; 62º48'21" e 718,38m, até o vértice C4K-M-1435 de coordenadas N 8.688.821,031m e E 646.370,704m; 331º54'58" e 1.527,86m, até o vértice C4K-M-1433 de coordenadas N 8.688.492,726m e E 645.731,732m; 62º48'21" e 718,38m, até o vértice C4K-M-1435 e coordenadas N 8.688.821,031m e E 646.370,704m; 331º54'58" e 1.527,86m, até o vértice C4K-M-1434, de coordenadas N8.690.168,996m e E 645.651,445m, situado no limite da Fazenda Aeroporto (Ilha), com o limite da Fazenda Beira Rio; deste, segue confrontando com a Fazenda Beira Rio, código  INCRA 901.164.181.420-7, com o   azimute  79º37'11" e distância de 1.080,17m, até o vértice DE2-M-0005 de coordenadas N 8.690.363,620m e E646713,940m; 80º20'44" e 3.778,90m, até o vértice AOR-M-0131 de coordenadas N8.690.997,370m e E650.439,320m, situado no limite da Fazenda Beira Rio, com o limite da Fazenda Dona Ângela II; deste, segue confrontando com a Fazenda Dona Ângela II, código INCRA 901.164.189.340-9, com os seguintes azimutes  e distâncias: 79º 49'48" e 1.944,35m, até o vértice C4K-M-1697 de coordenadas N 8.691.340,685m e E 652.353,118m; vértice inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas foram obtidas a partir do serviço disponibilizado pelo IBGE - Posicionamento por Ponto Preciso , e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 57º WGr, tendo como S.G.R (Sistema Geodésico de Referência) o SIRGAS2000. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. Georreferenciada e Certificada em 03.04.2014 sob nº 7cbe1835-2a76-4afb-8fd2-d167272e45df pelo Ministério d Desenvolvimento Agrário MDA, Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária INCRA SIGEF, com Área no Sistema Geodésico Local:4037,5388ha, Coordenadas: Latitude, Longitude e altitude geodésicas; Perímetro: 36.806,94m²; Azimutes Geodésicos; ART/CREA nº 1855650-MT 1200322649MT, Responsável Técnico: DAZIR ZANZARINI, Código do Credenciamento C4K.